Prostrana samostojeća obiteljska kuća u mirnom Šašinovcu, na rubu Zagreba.
Kuća se prostire na tri etaže (P+K+PK) s ukupno 295 m² bruto površine i garažom. Prizemlje obuhvaća dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, sobu, kupaonicu, pomoćne prostorije i natkrivenu terasu. Na katu su četiri sobe, hobi soba, kupaonica, WC i veliki balkon, dok potkrovlje od 80 m² pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Izgrađena je 2017. godine, kvalitetnom gradnjom (blok opeka 25 cm, 10 cm fasadne izolacije, FERT strop i kosi krov s glinenim crijepom). Trenutno je u roh-bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje završno uređenje prema vlastitom ukusu.
Parcela od 914 m² nudi uređeni prilaz i dovoljno prostora za vrt, bazen ili dječje igralište. Lokacija pruža mir prigradskog života uz brzu povezanost sa Sesvetama i Zagrebom.
Trenutno stanje kuće i okućnice.
Fotografije prikazuju trenutačno stanje gradnje (roh-bau).
Kako kuća izgleda kada je dovršena — prema arhitektonskom projektu.
Prikazana su službena pročelja iz glavnog projekta. Uskoro dodajemo i fotorealistične vizualizacije uređene kuće.
Raspored prostorija po etažama.
Popis prostorija po etažama s neto površinama.
Prizemlje
122.25 m²| Ulaz | 2.15 m² |
| Vjetrobran | 3.65 m² |
| Hodnik | 11.40 m² |
| Stubište | 5.95 m² |
| Spremište | 4 m² |
| Kupaonica | 5.60 m² |
| Soba | 10.75 m² |
| Praonica rublja | 5.90 m² |
| Izba | 3.40 m² |
| Kuhinja | 7.85 m² |
| Dnevni boravak s blagovaonicom | 27.20 m² |
| Terasa vanjski prostor | 17.70 m² |
| Garaža | 16.70 m² |
Kat
107.70 m²| Hodnik | 11.35 m² |
| Kupaonica | 5.55 m² |
| Soba | 10.90 m² |
| Soba | 9.45 m² |
| Soba | 15.20 m² |
| Soba | 15.85 m² |
| WC | 5.30 m² |
| Hobi soba | 16.70 m² |
| Balkon vanjski prostor | 17.40 m² |
Potkrovlje
80.70 m²| Spremište (potkrovlje) | 80.70 m² |
Infrastruktura i pravni status nekretnine.
Priključci i infrastruktura
- Struja Priključak na elektroenergetsku mrežu (HEP)
- Voda Javni vodovod u Koškovićevoj ulici
- Plin Dostupan u ulici (ishođeni posebni uvjeti)
- Odvodnja Vlastita sabirna jama na parceli
- Parking Garaža + parkirno mjesto na parceli
- Pristup Asfaltirana Koškovićeva ulica
Pravni status
- Legalno Građeno prema glavnom projektu i dozvoli (2017.)
- Vlasništvo Čisto vlasništvo 1/1
- Bez tereta Nema hipoteka ni tereta
- Dokumentacija Projekt i dozvole dostupni na uvid
Podaci su navedeni prema projektnoj i dozvolnoj dokumentaciji. Točan status pojedinih priključaka potvrđuje se na upit i uvidom u dokumentaciju.
Mirno prigradsko naselje s dobrom povezanošću.
Šašinovec je mirno naselje na sjeveroistoku Zagreba, u sastavu Sesveta. Spaja život u zelenilu s blizinom škola, trgovina, autoceste i središta grada.
Udaljenosti (približno, cestom)
- Sesvete (centar) ~6 km
- Središte Zagreba ~18 km
- Autocesta (A4) ~5 km
- Zračna luka Zagreb ~20 km
- Osnovna škola ~3 km
- Trgovina ~2 km
Odgovori na najčešća pitanja kupaca.
Koliko košta kuća?
Cijena je na upit. Javite se telefonom ili putem kontakt forme i rado ćemo vam odgovoriti.
U kojoj je fazi gradnja?
Kuća je u fazi roh-bau — izvedena do krovne ploče, krov još nije postavljen. Idealno za dovršenje po vlastitom ukusu.
Je li nekretnina legalna i uknjižena?
Da. Kuća je legalna, vlasništvo je čisto 1/1 i nema nikakvih tereta ni hipoteka.
Kolika je površina zemljišta?
Građevna čestica iznosi 914 m², gotovo u cijelosti ozelenjena.
Koji su priključci dostupni?
Prema projektu: struja, voda i plin u ulici te odvodnja putem vlastite sabirne jame. Detalje potvrđujemo na upit.
Može li se kupnja financirati kreditom?
Moguće je. Uvjeti stambenog kredita za objekt u fazi gradnje ovise o banci — preporučamo provjeru kod vaše banke.
Mogu li dobiti projektnu dokumentaciju?
Da, glavni projekt i dozvole dostupni su na uvid ozbiljnim zainteresiranim kupcima.
Kako dogovoriti razgledavanje?
Najjednostavnije telefonom ili preko kontakt forme na dnu stranice.